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新築・古民家再生・住宅リフォーム・ガーデニングのリフォームワン株式会社
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高品位住宅

高品位住宅基準15項目

[柱の直下率60%以上]
[耐久壁線の直下率60%以上]

住宅金融支援機構の基準を満たした上で、さらに建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。Oneデザインでは、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。

スウェーデン式サウンディング
国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。多くの国で基準化された方法で、土地の強さ(支持力・沈下量)が容易に判定できます。先端に専用のロッド(ドリル)を取付けて一定深度にて打撃を与えその回数により、建設地の状態を判断します。堀削した槌の状況も確認できますので、砂質・粘土質等の地下の状態も解る優れた調査方法です。

[含水率20%以下]
含水率・ヤング係数(木の強度) などを一本一本検査し含水率20%以下の乾燥材を厳選して、構造材として使用してます。
コンピューター制御により精密に機械加工(プレカット)された木材を使用しています。 手加工に比べ1.5倍の接合強度で噛みあいます。

[鋼製束]
Oneデザインでは床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。

2階の床は、非常に剛性の高い工法にて施工し、地震の時には、ねじれを防ぎ耐震性を高めてあります。

 

梁に根太彫りを施し、根太を落とし込んでいき、その上に構造用パネルとプラスターボード(12.5mm)を敷き詰め、床材を施工しています。2階の物音も軽減されます。

                   [イメージ]剛床施工

外壁材と構造躯体(柱)との間に通気層を設けています。結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら、壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施してます。

        [イメージ]外壁通気工法    [イメージ]外壁通気工法

床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。施工性、耐久性が高まり、また、メンテナンスも容易に行うことができます。

 

住宅金融支援機構 基準適合住宅

[イメージ]木造[耐久性]住宅    [イメージ]木造[耐久性]住宅

[大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用]
※旧住宅金融公庫基準

住宅金融支援機構 基準適合住宅

 

          [イメージ]火災報知機の設置        [イメージ]火災報知機の設置

[F☆☆☆☆]
[24時間換気システム]

[イメージ]バリアフリー住宅

住宅金融支援機構 基準適合住宅

 

[住宅瑕疵担保責任保険法人による保険制度が実施している住宅瑕疵10年保証]

[チェックリスト]
[工程内検査の実施・社内完成検査の実施・顧客検査の実施]